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成都市民投資海南房地產想從中淘到真金

发布时间:2019年11月10日    点击:[0]人次

成都市民投资海南房地产 想从中淘到真金

经过漫长的等待,海南重新上路《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》4日公布,也意味着海南离建成国际旅游岛只是时间问题昨日,从相关渠道了解到,不仅携程、游易等旅游企业与国航、川航等航空公司开始重新布局成都——海口、三亚的旅游航线,与此同时,不少成都市民也准备前往海南置业投资,希望从这次计划中淘到“真金”

市民

海南买房两天赚10%

对成都市民张秋云来说,这两天关注的话题莫过于海南国际旅游岛建设的话题,逢人便讲海南的他心中的欣喜溢于言表“我是去年11月才在海南博鳌购买了一套80多平方米的房子,昨天接到朋友的,房价这两天已涨了10%”张秋云喜笑颜开

“我是2009年11月买的,80平米,一次性付款56万,基本上是7000元/平米”张秋云说,尽管购买这套房子基本上用光了他和老伴的积蓄,但想到海南冬天的阳光,他觉得很满足

“昨天,海南一个房地产中介给我来,想用7800元/平米的价格回购我的房子”张秋云兴奋地说,“我肯定是不卖的我朋友在三亚买的海景房现在都涨到了14000元/平米,比他购买的时候足足涨了4000元/平米”张秋云很看好海南的未来,他觉得等到他的房子也涨到14000元/平米,他就卖了,把赚来的钱给儿子在成都再购买一套房子

楼市

三亚海景房最抢手

据张秋云透露,目前成都人在海南置业的不在少数,以他在博鳌的小区来说,来自成都的买家就到达20多户“成都、四川在三亚买房子的人很多,大概占到了投资人群的13%”成都海韵房地产代理中介负责人刘敏说,随着海南推广国际旅游岛概念,海南尤其是三亚地价和房价一路飙涨国家统计局数据显示,三亚房价从2009年6月的9526元/平方米,一路上涨到9月份的14751元/平方米

据海南省住房和城乡建设厅住宅与房地产业处有关人士介绍,目前,海南房地产最抢手的是中国最南端旅游城市三亚的海景房

旅游

各大公司积极布局

赶在《国务院关于推动海南国际旅游岛建设发展的若干意见》出台前,成都青旅的老韩就准备在海口重新开设一家新的旅行社,开始一系列旅游业务操作老韩从事旅游业已有十多年,去年下半年就听说海南要建设国际旅游岛,他开始对海南旅游业充满信心和希望,他想在海南本地成立自己的旅行社,那样地接就可以省去很多费用

携程相关负责人表示,自由行等散客比例是衡量一个旅游市场成熟程度的重要指标目前三亚游客的散客比例已基本达到发达国家水平,占到总数的八成预计随着海南旅游岛建设的发展,自由行游客的比例将进一步提高

与成都旅行社积极备战海南淘金一样,国航西南公司、四川航空成都本土两大航空公司也开始积极谋划成都至海南的新航线的开发“从2005年开始我们就推出了海南冬季养生游,从这4年的运行情况来看,每年度假出行的人数是几何级数的上升”川航假期负责人黄正说,未来海南国际旅游岛的地位是显而易见的,未来,川航会在航线布局上积极探索,争取开发出更多、更好、更实惠的航线

观点

投资者今非昔比泡沫暂不会出现

一场因国际旅游岛概念而催生的饕餮盛宴,已促使海南房地产急剧升温在从海口到三亚595公里的黄金海岸线上,动辄投资数十亿、上百亿的旅游地产项目早已鳞次栉比非官方数据表明,目前至少有超过4700多亿元的资金从银行系统流动到海南大肆圈地

尽管看上去海南房地产正进行着类似上世纪90年代初的那种“疯狂”,但多位业内人士也认为,海南历史上因过度投资炒作而产生的地产泡沫暂时不会出现,因为现在的投资者更具战略性和务实性,而消费背景也今非昔比海南阿里巴巴投资管理有限公司地产部负责人方舟表示,目前进驻海南的企业以实业公司为主,不是为了炒地炒楼,而是采取跟金融公司不同的运作方式

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