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公租房居民生大事首榜75億建設資金已落實

发布时间:2019年11月10日    点击:[0]人次

公租房居民生大事首榜 75亿建设资金已落实

市委三届七次全委会上通过了《中共重庆市委关于做好当前民生工作的决定》《决定》明确提出要解决的10件民生大事中,公租房建设被放在首位,要加大公租房的建设力度,3年建成3000万平方米解决50多万户中低收入群众住房困难,连同危旧房、城中村棚户区改造,力争解决占城市人口30%的中低收入群众的住房难题

全国首创住房双轨制

据了解,从去年开始,市委、市政府就将夹心层的住房问题提升到民生高度解决,经过多方调研论证,今年在全国率先提出了住房供给双轨制即建立市场供给与政府保障的双轨制,实现城镇住房低端有保障、中端有市场、高端有束缚而公租房建设,是双轨制的核心

市国土房管局局长张定宇称,从去年10月起,市委、市政府就启动公共租赁住房建设计划薄熙来书记前后3次专题研究公租房建设方案,市委常委会两次听取方案汇报,市政府组织相关部门16次酝酿建设方案2月28日,首片公租房在渝北鸳鸯正式开工

今年逾额完成开工任务

市国土房管局最新数据显示,今年全市计划开工建设1000万平方米公租房,(其中主城区750万平方米,万州、涪陵等六个中心城市和长寿、璧山两个卫星城市,下半年开工250万平方米)

目前,主城区鸳鸯、大竹林、华岩、西永、蔡家片区及西永园区,已开工建设750万平方米公租房,下半年还将开工建设茶园片区170多万平方米公租房项目已开工的公租房项目交通便捷,周边均有轨道交通经过

张定宇称,主城区将在一、二环线之间新规划的21个聚居区中,混合建设公租房,容积率3.5~4.0,绿化率35%左右,户型建筑面积30~80平方米,并按商品住房标准,配套建设教育、医疗、文化、体育及经营性商业设施和公共活动场地因此,公租房品质可与商品房媲美

外来工农民工也可申请

张定宇称,公租房建设面积大,申请范围宽按照我市公租房管理暂行办法规定,无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的本市中低收入住房困难家庭;年满18周岁,具有租金支付能力的新就业大中专及职校学生、进城务工人员、区县以上政府引进的专业人才、外地来渝工作人员,只要在本市无住房、有稳定就业岗位和收入来源都可申请,不受户籍限制此外,单身人士月收入不高于2000元;家庭月收入不高于3000元的市民均可申请公租房

据了解,公租房的租赁价格仅为市场价的60%调查了解到,目前鸳鸯公租房附近的同品质商品房,租金约为17元/平方米公租房户型最大的79平方米,最小的31平方米按市场租金60%计算,这一带公租房月租约10元/平方米,即一套最大面积的公租房月租约800元左右,而单身贵族租一单间配套只要300元左右

张定宇认为,公租房推出后,将有效地稳定房屋租赁价格,减少和抑制部分投机性购房,利于房地产市场健康发展

公租房建设75亿资金基本落实

张定宇:4项措施保证公租房申请的公平公正;市住房保障局下月挂牌

如何保障公租房的稳步推进如何从制度上保证公租房申请的公平公正昨日,市国土房管局局长张定宇接受专访,逐一解答市民关注的公租房热点问题

:如何保障公租房建设顺利推动

张定宇:首先要解决资金问题按计划,今年我市将安排1000万平方米的公租房建设,需要资金约75亿元目前中央和市级财政已到位11亿元,行将到位8亿元公积金贷款已落实30亿元此外,几家银行已意向性给公租房建设授信160亿元贷款从目前情况来看,今年公租房的建设资金已落实下一步将继续积极争取公租房建设资金的来源

另外,相干部门制定了详细工程进度表主管部门加强工程进度和质量的监督下月,我市住房保障局将正式挂牌,为公租房建设提供组织保证

:如何从制度上,保证公租房申请的公平公正

张定宇:1是建立管理机构明确区县政府和市级部门,在公租房建设与监管中的,成立市住房保障局,具体负责日常管理

2是健全管理制度市政府颁布了《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》,我们正抓紧修改完善《实施细则》,利于实际操作

3是完善信息系统建立数据基本完全的公共租赁住房信息化管理系统,实现房屋权籍、民政、社保、银行等部门的数据交换,提高管理效力和准确性,确保制度的公平和公正

4是加强社会监督我们对大众特别关注的公租房审核、摇号、配租等进程实行全公然,申请结果进行公示,最大限度地保证公平公正摇号将有公证处、申请者代表等参加,还将通过电视、络等媒体直播

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